宅基地的面积计算,是否包括空中屋檐的空间面

宅基地面积计算不包括空中屋檐。依据《农村宅基地管理办法》,宅基地面积以墙外包为界,空中屋檐空间不计入内。若错误计算,可能导致面积超标,面临处罚。
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宅基地面积计算需明确范围。屋檐空间不计入内,以墙外包为界。具体操作:1.明确宅基地边界;2.实地测量地面面积;3.如有二层,计算垂直投影;4.多户共用,按比例分摊。注意遵守法规,避免超占。
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对于宅基地面积计算问题,常见处理方式是首先明确计算规则,再实地测量。依据《农村宅基地管理办法》,应排除空中屋檐等非占地面积,然后按比例分摊共用面积。若存在争议,可请专业机构测绘。
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